本文摘要：旅游小镇是基于旅游消费理念不停升级，从旅行到度假深度游的旅游配景下涌现出来的旅游地新观点，是景区、休闲消费工业聚集区和新型城镇化的综合体。旅游小镇运营顺畅，合理有效的功效分区结构是关键内容，如何使用有限空间，牢牢抓住游客兴趣，放慢游客脚步，是不少小镇投资商思考痛点所在。聚焦主题旅游、占位一线视角，十年来广州智汇联合多项旅游小镇实战履历归纳提出旅游小镇功效分区的“三要素，四偏向”点开了旅游小镇结构计划谜团。 旅游小镇功效分区结构的三个要素1、合理分区。

旅游小镇是基于旅游消费理念不停升级，从旅行到度假深度游的旅游配景下涌现出来的旅游地新观点，是景区、休闲消费工业聚集区和新型城镇化的综合体。旅游小镇运营顺畅，合理有效的功效分区结构是关键内容，如何使用有限空间，牢牢抓住游客兴趣，放慢游客脚步，是不少小镇投资商思考痛点所在。聚焦主题旅游、占位一线视角，十年来广州智汇联合多项旅游小镇实战履历归纳提出旅游小镇功效分区的“三要素，四偏向”点开了旅游小镇结构计划谜团。

旅游小镇功效分区结构的三个要素1、合理分区。在计划区域内举行科学合理的功效分区，不仅能优化设置区域内土地资源和旅游资源，实现可连续生长，还能对游客运动举行有效的分流和控制。

2、焦点功效。焦点功效是旅游小镇生长的基础，从游乐、住宿等组成休闲度假功效，从特色风貌、人文民俗、历史文化或其他焦点吸引点形成旅游旅行功效，从食、购、娱等业态形成商业功效，从教、养等公共服务设施工程小镇的生活功效。

以南沙湿地公园为例，在依托“曲水芦苇荡，鸟栖红树林”的生态基础上，配设原野步行、搭车旅行等游乐休闲项目以及“19涌商业街”，使南沙湿地成为一个“吃住行游购”功效齐全的生态旅游小镇。3、特色功效。特色功效既是焦点功效的增补，也能形成独立的、特有的功效区。

好比，以休闲农业为主题的农业旅游小镇，设置农业旅行、农业种植、农事体验、农业休闲娱乐等休闲农业区。广州智汇在冠胜国家农业公园的总体计划上，依托项目地企业种业资源，聚合打造全国首个以农业示范、农业体验、科普教育为特色的种业小镇。旅游小镇功效分区结构四个偏向1、功效分区和用地结构勾勒小镇框架。合理的用地结构和功效分区搭建出小镇框架，确定小镇的基本形态；在功效分区和结构的基础上完善产物体系，提炼旅游小镇文化内在，打造焦点项目；修建设计和景观设计因地制宜，形成奇特的视觉效果和小镇肌理结构。

2、需求导向功效，功效导向结构旅游小镇的特色功效对分区起主导性作用，是小镇旅游产物设计、分区、用地结构的依据。功效分区、用地结构需围绕小镇焦点功效和特色功效展开，休闲运动及休闲游线、旅游产物则在功效分区、用地结构的基础上举行计划和设计。3、依托地域特色串点成面旅游小镇的功效分区受经济、社会、历史等因素影响，其中经济因素对功效分区影响显着。

旅游小镇在计划中需要充实分析明白自然地理条件和原有区域特色，在景观和修建设计上注重与当地文化的协调，形成新的项目节点和游线计划，串点成面组成新的空间结构和功效分区。4、情况掩护，功效协调旅游小镇的开发提倡可连续理念，功效分区的计划要注意协调与焦点区、住民区、治理、情况的关系，思量情况承载力，掩护小镇的情况特色。

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